GENEHMIGUNG & PLANFESTSTELLUNGSVERFAHREN
ein Planfeststellungsverfahren wird erstellt/auf den Weg gebracht = the zoning board /panel will conduct a planning procedure for the proposed land use; current zoning is for school use/mixed-zone purposes
für die Bewertungen von Bauvorhaben ist eine Behörde zuständig = Land and Environment Court (AUS) is the responsible body for the assessment of proposed development areas
Baubehörde prüft die Baupläne auf Übereinstimmung mit den Bauvorschriften und genehmigt diese = building certifiers assess and approve/greenlight building plans for compliance with the Building Codes
interessierte Gesellschaften werden aufgefordert, einen Bauantrag zu stellen = interested parties are requested to file/lodge/submit a development proposal/application plan with the regulatory authorities
der Bauantrag ist in Arbeit = the development application is being processed/facilitated
wer sich nicht an die Bebauungspläne hält, muss sich auf Bußgelder einstellen = it is illegal to rezone by stealth as stringent zoning laws/curbs apply/will be enforced
die Regierung plant eine rasche Umwidmung von 600 Metern Land in der Nähe des Stadtparks, um den Bau von Tausenden neuer Wohnungen zu beschleunigen = the government plans to quickly rezone 600 meters of land near the municipal park in order to speed construction of thousands of new homes
spätestens drei Jahre nach Erteilung der Baugenehmigung muss der Bau fertiggestellt sein = project must be completed no later than three years after issuance of the development permit; the building project will be given a two-year deadline to begin work
Konsortium erlangt regulatorische Genehmigung = consortium wins/is awarded regulatory approval/consent by watchdog/authorities
Sachverständige bewerten das Projekt = a review panel/an independent expert/an authority on the matter has been assembled/engaged to release a report/audit on the venture
der Vertrag für das Gewerbegebiet umfasst verschiedene Gewerke = the construction contract for the industrial estate/park includes design and construction of building facilities as well as streetscape works
die Baugenehmigung wird abgelehnt = it was ruled that a function center was incompatible with the area’s residential nature
trotz genehmigter Planfeststellung kann sich der Bau eines Flughafens verzögern, da immer noch rechtliche Schritte dagegen eingeleitet werden können = even after obtaining a planning permission airports may still face legal challenges
eine Tektur (Änderung) wird benötigt/gestellt = project calls for alts and adds (alterations and additions)
die Auflagen werden erfüllt = the company has satisfied/met the pre-commitment threshold/rigorous criteria/stringent conditions/ regulators’ benchmarks to commence construction
ein Gutachter kümmert sich um den Brandschutz = a fire assessor/a fire expert panel has to make sure all fire safety measures/permits/ are in place
es kann sehr lange dauern, bis man die Baugenehmigung erhält = obtaining/receiving the permission is an arduous journey/trip through the bureaucratic approval process; it’s a long way to Tipperary
Behörden sollen Baugenehmigungsprozesse beschleunigen = experts are calling for the regulatory authorities to expedite/speed up the development approval processes
es ist eminent wichtig, das Planverfahren sicherzustellen, bevor das neue Gesetz in Kraft tritt = it is imperative to secure planning permisssion before new laws are enacted/rules change
